खेती की जमीन पर लोन कैसे लें 2023 : देश में बढती महंगाई के कारण ग्रामीण क्षेत्र के लोगों के लिए अपने घर का खर्चा चलाना बहुत ही कठिन हो गया है यही कारण है की सरकार द्वारा किसानो को कई बैंकों के माध्यम से बहुत कम व्याज पर लोन दिया जाता है ताकि किसान के लिए खेती के कार्य में कोई नहीं हो.
इस आर्टिकल के माध्यम से आज हम आपको बताएँगे की कृषि लोन क्या है इसके लिए आवश्यक दस्तावेज, पात्रता, ब्याज दर और खेती की जमीन पर कितना लोन मिलता है, कैसे लें, भुगतान करने की समयावधि तथा कुछ महत्वपूर्ण बातें इत्यादि.
कई लोग अपनी जमीन को वैकल्पिक रूप से किसी पूंजीपति या सहकर के पास गिरवी रखकर पैसे उठा लेते हैं परन्तु इस बात का ध्यान नहीं रखते की इन ऋणों पर व्याज की दरें बैंकों पर दी जाने वाली व्याज ऋणों से बहुत ज्यादा होती हैं इस समय में जमीन एक मूल्यवान वास्तु है इसे किसी के पास गिरवी रखकर इस से पैसा नहीं उठायें लेकिन यदि आप जमीन पर बैंक से लोन प्राप्त करते हैं तो आपकी जमीन बिलकुल सुरक्षित होगी और साथ ही इसमें व्याज दर भी कम होगी.
कृषि लोन क्या है
खेती के लिए किसानो को विभिन्न प्रकार की चीजें जैसे बीज, उर्वरक, सिंचाई, ट्रेक्टर, मजदूर आदि की आवश्यकता होती है और किसी कारणवश यदि कोई प्राकृतिक आपदा आ जाती है तो फसलों का बहुत नुक्सान हो जाता है इस प्रकार की स्तिथि में किसानो को प्राकृतिक आपदा के कारण ख़राब हुई फसलों की भरपाई के लिए पैसों की आवश्यकता होती है जिन भी किसानो को अपनी जमीन पर लोन लेना है वो अपने नजदीकी बैंकों में जाकर लोन सम्बन्धी सभी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं.
इस प्रकार यदि किसान पैसों की कमी के कारण अपनी आवश्यकताओं की पूर्ति नहीं कर पा रहे हैं तो फिर वे सरकारी या गैर सरकारी बैंकों से खेती की जमीन पर लोन प्राप्त कर सकते हैं खेत या फिर जमीन पर ऋण लेने के लिए किसान को उसकी पूर्ण जानकारी होनी आवश्यक है किसानो को केंद्र व राज्य सरकार द्वारा बैंकों से लिए गये लोन पर सब्सिडी भी प्रदान की जाती है.
खेती की जमीन पर लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज
- जमीन का रजिस्ट्री एवं दस्तावेज
- बैंक डिटेल की जानकारी
- नागरिक का पासपोर्ट साइज़ फोटो
- लोन लेने के लिए आवेदन पत्र
- आवेदक का पहचान पत्र जैसे कि आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर कार्ड
- जमीन का रजिस्ट्री एवं दस्तावेज
पात्रता
- अपने कृषि कार्यों के लिए लोन लेने हेतु किसानों की उम्र 24-65 के मध्य होनी चाहिए.
- उनके पास जमीन के सभी कागजात होने चाहिए.
- आवेदक के नाम पर जमीन होना अनिवार्य है.
- नागरिकों की बैंक हिस्ट्री अच्छी होनी चाहिए अर्थात उन पर बैंक का कोई लोन बकाया नहीं होना चाहिए.
- उसकी जमीन पर तभी लोन मिलेगा जब इसकी जमीन पर जमीन सम्बन्धी विवाद न हो.
- आपकी जमीन के क्षेत्रफल के आधार पर ही आपको राशि प्रदान की जायेगी.
- बैंक द्वरा खेती की जमीन पर लिया गया लोन कृषि सम्बंधित कार्यों के लिए ही उपयोग किया जा सकता है.
- लोन की राशि को आप किसी अन्य स्वरोजगार या बिजनेस के लिए इस्तमाल नहीं कर सकते हैं.
खेती की जमीन पर लोन लेने के लिए ब्याज दर
खेत को गिरवी रखकर लिए गये लोन पर प्रत्येक बैंक द्वारा अलग अलग वार्षिक ब्याज दर लगाया जाता है खेत को गिरवी रखकर लिए गये लोन पर ब्याज दर अन्य लोन जैसे होम लोन, पर्सनल लोन की तुलना में कम होता हैं अगर आप बैंकों से अपने खेत की जमीन पर लोन लेते हैं तो आपको दिए जाने वाले लोन पर ब्याज दर इस बात पर भी निर्भर करता है की आप कितने समय के लिए लोन ले रहें हैं.
बैंकों द्वारा लगाया जाने वाला न्यूनतम ब्याज दर लगभग 7%(उससे अधिक भी) होता है और यदि आप किसान क्रेडिट कार्ड के तहत लोन लेते हैं तो उस पर छुट भी प्राप्त कर सकते हैं किसानो के हित के लिए केंद्र सरकार व राज्य सरकार द्वरा कई योजनाएं चलाई जाती हैं जिसके तहत बैंक लोन पर सब्सिडी की सुविधा भी प्राप्त कर सकते हैं किसान खेती की जमीन पर बैंकों द्वरा न्यूनतम ब्याज दर पर लोन प्राप्त कर सकते हैं किसान अपने क्षेत्र के सभी बैंकों में जाकर अपने खेत का क्षेत्रफल बताकर ब्याज दर का पता लगा सकते हैं.
खेती की जमीन पर कितना लोन मिलता है
आपको खेती की जमीन पर लोन लेने से पहले ये जरुर जान लेना चाहिए की आपकी जमीन पर कितना लोन प्रदान कर रहा है क्योंकि हमें ये सुनिश्चित करना अत्यंत आवश्यक है की हमें कितने पैसो की आवश्यकता है और बैंक द्वारा हमें हमारी खेती भूमि पर कितना लोन प्रदान किया जा रहा है क्योंकि अगर आपने बिना जाने लोन के लिए कर दिया है और यदि बैंक ने आपको आपकी आवश्यकता से कम लोन प्रदान किया तो आप उसके बाद केवल पश्चाताप ही कर सकते हैं ये जानना अत्यंत महत्वपूर्ण है की बैंक द्वारा हमें कितना लोन प्रदान किया जा रहा है.
बैंक अधिकतर आपको अपनी जमीन का 80 से 90 प्रतिशत लोन के रूप में दे सकता है क्योंकि जमीन, खेती और प्रॉपर्टी ऐसी चीज हैं जिनकी रेट कभी नहीं गीति है बल्कि समय के साथ बढती जाती है बैंकों को इस बात का पता बखूवी होता है इसलिए ही वो आपको आपकी जमीन के मूल्य के 90% तक लोन दे देते हैं उदाहरण के लिए यदि आपके खेत की जमीन की कीमत 10 लाख है तो bank आपको 9 लाख तक का लोन आसानी से प्रदान कर सकता है.
खेती की जमीन पर लोन कैसे लें
- सर्वप्रथम आपको अपने नजदीकी बैंक में जाना है.
- बैंकों द्वारा जमीन पर दिए जाने वाले लोन की सभी जानकारी पूछे जैसे की लोन पर लगने वाले ब्याज दर, आवश्यक दस्तावेज लोन की राशि आदि.
- जमीन को गिरवी रखकर लिए जाने वाले लोन पर किसी प्रकार की सरकारी योजना का लाभ मिल रहा है या नहीं इस बात की पुष्टि बैंक कर्मचारी से कर लें.
- इसके बाद बैंक कर्मचारी द्वारा लोन हेतु दिए गये आवेदन पत्र को सावधानी पूर्वक भरें.
- आवेदन फॉर्म भरने के बाद बैंक द्वारा बताये गये सभी दस्तावेजों की फोटो कॉपी आवेदन फॉर्म में संलग्न करके बैंक में जमा कर दें.
- अब बैंक कर्मचारी द्वारा आपके लोन हेतु भरे गये फॉर्म के आधार पर आपकी डिटेल्स की जांच की जायेगी की जिस जमीन का ब्यौरा आपने दिया है वो आपके नाम है या नहीं.
- आपके द्वारा दी गयी डिटेल्स यदि सही है तभी आपको बैंक द्वारा लोन प्रदान किया जाएगा.
- बैंक द्वारा जमीन या खेत पर दिए जाने वाले लोन में समय लगता है.
लोन का भुगतान करने की समयावधि
बैंकों द्वारा जो भी किसान खेती के लिए लोन लेते हैं उन्हें एक निश्चित समयावधि में उसे चुकाना होता है बैंक द्वारा दिए गये लोन की समयावधि इस बात पर निर्भर करती है की आपका व्यक्तित्व कैसा है बैंकों द्वारा दिए गये लोन को चुकाने का समय अंतराल 1 वर्ष से 20 वर्ष तक होता है यदि किसान समय से पूर्व अपने लोन को चुका देता है तो उसे व्याज दर में कुछ छुट भी प्राप्त हो जाती है जब कभी भी आप बैंक पर दिए जाने वाले लोन की जानकारी लें तो ध्यान से बैंक दर में मिलने वाले नियमों और शर्तो को जरुर जान लें.
खेती पर लोन लेने से पहले कुछ महत्वपूर्ण बातें
- आपको इस बात का ख्याल रखना होगा की आपको लोन में अमाउंट दिया जा रहा है आप उसका उपयोग केवल और केवल कृषि कार्यों जैसे खाद, बीज, ट्रेक्टर, पशुपालन, बोरेवेल आदि के लिए ही कर सकते हैं.
- इस लोन अमाउंट से किसी भी प्रकार का बिजनेस या और किसी अन्य कार्य के लिए इस्तमाल नहीं कर सकते हैं.
- प्रत्येक बैंकों के अलग अलग नियम कानून होते है इसलिए लोने लेने से पहले बैंक में जाकर सभी जानकारियां जैसे ब्याज दर,लोन अवधि ,लोन दस्तावेज का पूर्ण पता लगा लेना चाहिए उसके बाद ही लोन लेना चाहिए.
FAQ – खेती की जमीन पर लोन कैसे लें 2023
इस प्रश्न का उत्तर हर क्षेत्र के लिए अलग अलग हो सकता है यह जमीन की उत्पादकता तथा लोकेशन के ऊपर होता है अमूमन लोन की रकम का 80 से 90 प्रतिशत तक प्रदान की जा सकती है इसका तात्पर्य यह है की यदि आपकी जमीन की वर्तमान कीमत 10 लाख है तो आपको 9 लाख तक का लोन प्रदान किया जा सकता है.
आपको जमीन पर लोन लेने के लिए आपकी जमीन के कागज, पहचान पत्र, पता प्रमाण के साथ ही अपने बैंक खता संख्या की जानकारी भी देनी होती है.
कृषि लोन की ब्याज दरें इस प्रकार से हैं भारतीय स्टेट bank (SBI) – 7.00% से शुरू, सेंट्रल बैंक 7.00% से शुरू, इंडसइंड बैंक – 9.00% से शुरू, ICICI बैंक – 8.25% से शुरू
किसान क्रेडिट कार्ड पर 1 बीघा पर कितना लोन मिलता है ?
ऋणदाता को ऋण देने के लिए कुछ सुरक्षा चाहिए होती है जिससे की बाद में उसका किसी भी प्रकार से कोई नुकशान नहीं हो उदाहरण के तौर पर यदि 1 बीघा जमीन की औसतन कीमत 30 लाख है तो लोन प्राप्तकर्ता को इसका 70 से 80 प्रतिशत यानी की 20 से 24 लाख मिल सकता है.
कृषि भूमि पर 2 लाख से लेकर के 50 लाख तक का लोन आसानी से प्राप्त हो सकता है और इसमें लोन इंटरेस्ट काफी कम होता है क्योंकि आप अपनी जमीन को बैंक के पास गिरवी रखते हैं.
भारतीय स्टेट बैंककृषि क्षेत्र में सबसे अच्छा बैंक है भारतीय स्टेट बैंक ने अपनी 16000 शाखाओं से अधिक शाखाओं के माध्यम से देश भर में लाखों किसानो को सहायता प्रदान की है.